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Infraestructuras - Almería 30/09/2022

La alcaldesa y la consejera de Fomento colocan la primera piedra de las nuevas 64 VPO en alquiler, promovidas por ‘Almería XXI’, en Costacabana -

Arranca la segunda promoción en alquiler impulsada por el Ayuntamiento en este barrio, con una inversión de 5,9 millones de euros, de los que 1,1 millones de euros corresponden a la subvención de la Junta de Andalucía

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La alcaldesa de Almería, María del Mar Vázquez, junto a la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Marifrán Carazo, ha colocado esta mañana en el barrio de Costacabana, la primera piedra de la decimoséptima promoción de viviendas que va a construir el Ayuntamiento de Almería a través de la Empresa Municipal de la Vivienda ‘Almería XXI’, 64 VPO destinadas al alquiler.

La promoción, impulsada por iniciativa municipal a través de ‘Almería XXI, con una inversión total de 5,9 millones de euros, cuenta para su construcción con la subvención concedida por la Junta de Andalucía (1.117.218 euros) en el marco del ‘Plan Vive en Andalucía’ de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana 2020-2030, a través del programa de fomento del parque de viviendas protegidas en alquiler en Andalucía. El plazo de ejecución de estas obras, adjudicadas a la empresa Bilba Constructora Andalucía, es de 18 meses.

En este acto, acompañado también de la presencia de la secretaria general de Vivienda, Alicia Martínez Martín; la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Eloisa Cabrera Carmona; la delegada territorial en Almería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Carmen Belén López Zapata; la concejala de Urbanismo e Infraestructuras y consejera delegado de la Empresa Municipal 'Almería XXI', Ana Martínez Labella, concejales del Equipo de Gobierno y de la Corporación municipal, la alcaldesa de Almería ha venido a destacar “el impulso municipal a la vivienda en alquiler que damos con esta promoción, siguiendo la senda que la Empresa Municipal viene ofertando desde su creación, desarrollando en Almería vivienda de promoción pública que hoy alcanza casi la cifra del millar”, ha recordado.

“El Ayuntamiento de Almería, a través de ‘Almería XXI’, está consiguiendo avanzar en la dirección que demandan cada vez más ciudadanos: soluciones reales al problema de la vivienda. Dentro de nuestras posibilidades, gracias al excelente trabajo de los técnicos de esta empresa y a la colaboración y ayuda de otras instituciones, como la Junta de Andalucía, hemos consolidado una herramienta que está dando muchas satisfacciones a los almerienses, especialmente a muchos jóvenes, a la hora de emprender un nuevo proyecto de vida a través de la compra o el alquiler de una vivienda de protección oficial, de con un precio ventajoso”, ha felicitado Vázquez.




Impulso al alquiler

Así, ha anunciado “la continuidad en esta misma línea de trabajo, porque quiero que el Ayuntamiento siga siendo una herramienta de gestión al servicio de todos los almerienses, dando facilidades para que cada vez más personas quieran establecerse y vivir en Almería”. En este sentido, se ha referido a las ayudas al alquiler que, a través también de la Empresa Municipal ‘Almería XXI’, viene ofreciendo el Ayuntamiento “en el objetivo municipal de seguir incentivando el acceso a este tipo de viviendas entre los más jóvenes y, de forma particular, en el Casco Histórico”, programa que anualmente supera los 50.000 euros

Adicionalmente a las ayudas económicas, el Consistorio tiene ya en cartera nuevos proyectos de promoción de vivienda en alquiler que sumar a las promociones ya ejecutadas, entre las que se incluyen 86 viviendas ya entregadas, en alquiler o en alquiler con opción a compra. Además de las 64 que comienzan hoy a construirse en Costacabana, en fase proyecto se encuentra la promoción de seis viviendas en San Cristóbal, la construcción de otras treinta en el desarrollo de la unidad de ejecución frente Carrefour y en estudio 10 viviendas más proyectadas sobre las parcelas resultantes de la urbanización de la ampliación de la calle Pósito, en el Casco Histórico.

Colaboración leal

Por su parte, la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Marifrán Carazo, se ha mostrado satisfecha de que el programa de subvenciones de la Junta, “que ya acumula tres convocatorias, haya contribuido al intenso trabajo que, desde el Ayuntamiento de Almería, se ha realizado para la construcción de nuevas viviendas protegidas”. “La colaboración es el camino más directo para alcanzar el éxito y eso está ocurriendo gracias a la buena relación entre el Gobierno andaluz y el Consistorio”, ha recalcado.

La titular de Fomento ha recordado que la Junta de Andalucía ya ha contribuido, a través del programa de ayudas de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler, a la construcción de 3.000 viviendas a precio asequible en toda Andalucía, de las que 169 corresponden a la provincia de Almería. Una cifra, ha apuntado, que seguirá en aumento “de la mano de los fondos europeos Next Generation, que permitirán impulsar otras 3.000 viviendas en la comunidad autónoma que, además de ser en alquiler a precio asequible, serán plenamente sostenibles y eficientes energéticamente como nos pide Europa”.










Datos nueva promoción

64 VPO ALQUILER. PARCELA 2. COSTACABANA. ALMERIA CARACTERISTICAS

Promoción de 64 viviendas de protección oficial en alquiler en Costacabana. Almería.

• Se trata de la segunda promoción realizada exclusivamente para alquiler en Costacabana.
• Situación:. Se desarrolla en la parcela 2 de la UE-CCB-01, Plan Especial donde se ubicaba la antigua depuradora, desarrollado y urbanizado por Almería XXI, con fachada a las calles Guadalimar y Río de Aguas.
• En Planta baja se disponen los accesos y un local comercial con una superficie total de 192 m2.
• Tipología:
• 8 viviendas de 3 dormitorios y dos baños, con una superficie útil media de 75 m2.
• 56 viviendas de 2 dormitorios y un baño, con una superficie útil media de 55 m2.
• 64 plazas de garaje y 34 trasteros en 1 nivel de sótano del edificio plurifamiliar (bloque). Se destinan 5 viviendas a personas con movilidad reducida, (según normativa, serían exigibles solamente 2 viviendas).
• Precios medios aproximados de alquiler:
◦ Vivienda 3D + Garaje: 480 €/mes
◦ Vivienda 2D + Garaje: 300€/mes

INVERSION:

• Adjudicada a ‘Bilba Constructora Andalucía S.L.U.’ en la cantidad de 5.869.561,21 euros (IVA 10% incluido.)

• SUBVENCIÓN JUNTA DE ANDALUCÍA: 1.117.218 euros

PLAZO DE EJECUCION:
• 16 Meses. Por lo que deben finalizarse en el mes de Enero de 2024.

OTROS DATOS:
Se trata de la DECIMOCTAVA PROMOCION iniciada por Almería XXI (17 promociones de vivienda y 1 promoción de aparcamientos en calle Arráez)

Promociones Vivienda anteriores:

TERMINADAS:
• 153 VPO en la Vega de Acá.
• 115 VPO en la Vega de Acá.
• 130 VPO en la Vega de Acá.
• 57 VPO en la Pipa.
• 54 VPO en la Pipa.
• 24 VPO Unifamiliares en la Cañada.
• 136 VPO en la Vega de Acá.
• 20 VPO en los Molinos.
• 24 VPO plurifamiliares en La Cañada.
• 60 Viviendas plurifamiliares en Alquiler en Costacabana.
• 70 VPO unifamiliares en Costacabana (3 parcelas).
• 20 Viviendas en C/ Maromeros.
• 15 VPO unifamiliares en la Vega de Acá.
• 35 VPO en La Molineta.
• 21 VPO en Parcela R1-03B del Sector 6 UE-3. Villa Blanca
• 29 VP Avda. Vilches

EN EJECUCION (FASE REDACCION PROYECTO/LICENCIA DE OBRAS/CONSTRUCCIÓN) :
• Garaje en C/ Arráez. En Ejecución.
• 26 VP en la Avenida de Vilches. Pendiente adjudicación e inicio de obras.
• 6 VPO venta o alquiler c/opción a compra en San Cristóbal.

PROXIMAS PROMOCIONES EN ESTUDIO:

• 89 VP Dúplex en Costacabana.
• 30 VPO en alquiler CSA-01. Autovía del Aeropuerto.
• 32 VPO en venta CSA-01. Autovía del Aeropuerto.
• 10 (4+6) VPO venta o alquiler c/opción a compra en San Cristóbal.
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