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Infraestructuras - Vera - 06/12/2022

Vera, referente provincial en desarrollos urbanísticos

En el último año el municipio veratense ha conseguido la aprobación de 5 Modificaciones Puntuales del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y ha aprobado otros 4 Estudios de Detalle, para uso residencial como vivienda de primera y segunda residencia

Almeria 24h
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Vera, referente provincial en desarrollos urbanísticos



Vera, referente provincial en desarrollos urbanísticos


La concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Vera, Belén Carnicer, ha hecho balance de resultados del municipio en materia urbanística en los últimos años, de los que se ha mostrado “muy satisfecha” ya que según la edil veratense “estamos dando los pasos necesarios para sentar las bases de la Vera del futuro”.

En este sentido, el municipio se ha convertido en uno de los municipios de ámbito provincial más activos urbanísticamente, volviendo a impulsar desarrollos turísticos en el Plan Especial de la Costa con la aprobación de la actualización del planeamiento urbanístico del Sector RC-6, de 63 hectáreas y emplazado en el paraje “Cerro Colorado”, que posibilitará ella construcción de 1.800 viviendas, con 150.000 m² de zonas verdes y equipamientos. Del mismo modo, en primera línea de playa se reconfigura el modelo residencial con la dotación de 90 viviendas unifamiliares en la urbanización de Cala Marqués. Según ha detallado la Concejal de Urbanismo Belén Carnicer, en esta zona, así como otras en Veraplaya y la Urbanización Valle del Este Golf Resort, se han acometido cambios de uso de residencial en bloque a vivienda unifamiliar, “siguiendo las tendencias actuales del mercado, que están demandando vivienda unifamiliar aislada”, una tendencia que se ha visto acrecentada tras los confinamientos de la pandemia.

Pero la gestión y desarrollo urbanístico no se ha limitado a la costa veratense y otras zonas turísticas, ya que en pleno casco urbano del municipio también se han iniciado las obras de urbanización de un desarrollo urbanístico de 49 parcelas para viviendas unifamiliares en el paraje Alcaná, que va a conectar perpendicularmente la zona del Paseo Miguel de Cervantes - Camino de Baza con el Parque de la Rambla del Algarrobo mediante un nuevo gran parque boulevar que atravesará la nueva urbanización

En el núcleo urbano de vera, la actuación anterior se complementa con dos desarrollos adicionales de primera residencia en la zona periférica Sur, más concretamente, y por un lado, en el camino Virgen de Las Huertas, junto al Estadio de Futbol “Las Viñas” y el antiguo Club de Tenis por el otro. En el entorno de “Las Viñas” se desarrollará un sector con capacidad para la construcción de unas 175 viviendas, mientras que la recalificación de los terrenos que antes ocupaba el Club de Tenis de la localidad en la zona del “Camino Viejo de Garrucha” (ahora funcionando en La Ribina), permitirá el desarrollo de unas 135 viviendas.

Afirma la Concejal de Urbanismo Belén Carnicer que “estas dos nuevas urbanizaciones destinarán obligatoriamente un 30% de su edificabilidad a vivienda de protección pública, existiendo la posibilidad real de que se promuevan a medio plazo al menos 90 viviendas protegidas destinadas a familias jóvenes o colectivos vulnerables.”


Impulso de actividades económicas y productivas alternativas y complementarias al turismo:

El desarrollo y gestión del planeamiento urbanístico del municipio de Vera debe promover, según ha señalado la Concejal de Urbanismo,“la diversificación de actividades productivas más allá del sector turístico y de la construcción”, puesto que, añade Belén Carnicer, “el urbanismo y la planificación de ciudad sienta las bases del desarrollo económico de un municipio y debe ayudar en la creación de empleos directos e indirectos, por eso le estamos dando máxima prioridad al impulso del desarrollo de sectores terciarios, comerciales e industriales”.

Así, la edil veratense ha adelantado la próxima implantación en 2023 de un Parque Comercial en formato de medianas en un sector situado en la rotonda de la Carretera de Cuevas con la carretera circunvalación de Vera, “cuyos trámites urbanísticos y ambientales están muy avanzados y donde se localizarán conocidas marcas de restauración y comida rápida, ocio, textil, bricolaje, supermercados etc.”, ha detallado Carnicer.

También para el próximo año 2023 se espera que estén finalizados los trámites ambientales para iniciar las obras de urbanización de un nuevo Sector Industrial y Comercial, situado en la carretera de Vera a Garrucha, a continuación de Vera-Hotel, que vendrá a mejorar oferta de suelo industrial en el municipio de Vera, y en el que se prevé igualmente la ubicación de grandes superfices de venta minorista, y que se sitúa, como concluye la concejal veratense ”en una posición inmejorable, ya que la glorieta de entrada a este sector industrial y comercial en el cruce de Cabuzana, que se va a ampliar en diámetro, será también el punto de acceso a la Estación del AVE en Vera”.





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