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Los vecinos de diez bloques de viviendas de la Junta de Andalucía en el barrio del Puche, en Almería, verán en los próximos días el inicio de obras de rehabilitación de las zonas comunes de los edificios que habitan, tras haber sido ya contratados esos trabajos por la Consejería de Fomento y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA). Las obras, de las que se beneficiarán 146 familias, han sido adjudicadas a las empresas Lirola Ingeniería y Obras y Tecopsa, que dispondrán de un plazo de cinco meses para su ejecución. Los trabajos generarán una inversión de 891.336 euros que será financiada con fondos europeos Feder y del Estado.
La primera actuación --que se iniciará antes del día 20 de agosto-- se ha contratado en 450.949 euros y afectará a las 74 viviendas distribuidas en las calles Antonio de Mairena 8 y 10, y Manolo Caracol 9, 11 y 13. El proyecto a ejecutar contempla la mejora de los revestimientos, renovación de la pintura y de los porteros automáticos, así como el arreglo de la instalación eléctrica. Igualmente, se actuará en las fachadas instalando material aislante en las cámaras de aires de los edificios; en las carpinterías exteriores, en las cubiertas y en la red de saneamiento.
Estos mismos trabajos se ejecutarán en los bloques situados en Antonio de Mairena 4 y 6, y Manolo Caracol 3, 5 y 7, que suman 72 viviendas, donde las obras, contratadas por 440.411 euros, deben iniciarse antes del 26 de agosto.
Estas obras vendrán a sumarse a las que ya se ejecutan desde el pasado mes de junio, con un plazo de siete meses, en otros dos bloques de la calle Manolo Caracol, los que ocupan los números 2 y 6, donde se está realizando una reforma integral de las 32 viviendas que conforman ambos edificios, además de la rehabilitación de las zonas comunes. La actuación, que ejecuta empresa CHM Obras, consiste en una renovación integral que afectará a todos los elementos constructivos y funcionales de los edificios y supondrá una nueva distribución interior de las viviendas. El proyecto contempla también la reurbanización de los suelos aledaños a estos bloques ubicados en Manolo Caracol, a fin de eliminar la imagen degradada del entorno y propiciar espacios para el uso público y la convivencia en el barrio.
Más de 300 familias beneficiadas
En próximas fechas se adjudicarán obras para intervenir en los espacios comunes de otros 8 edificios del propio barrio, de manera que los trabajos de rehabilitación que se van a ejecutar en los próximos meses en El Puche llegarán a beneficiar a un total de 320 familias residentes en los bloques afectados por esta intervención, que generará medio centenar de empleos.
Las obras, consecuencia de la decisión del Gobierno autonómico de reforzar su apuesta por la rehabilitación y la renovación de los barrios y centros históricos de Andalucía, tienen un fuerte componente social, ya que todas las viviendas están ocupadas por familias con escasos recursos que verán mejoradas sus condiciones de vida. Además de los bloques mencionados, esta intervención beneficiará también a los que se ubican en Antonio de Mairena 1, 2, 3, 12 y 14, y en la calle Manolo Caracol 1, 15 y 17.
Todas estas obras, que se financian con fondos autonómicos procedentes de Feder y con recursos estatales, se incluye en el conjunto de actuaciones para la renovación de edificios y viviendas en barriadas y cascos históricos de Andalucía, recogidos en los convenios bilaterales firmados el pasado octubre de 2014 por Junta y Ministerio de Fomento en el marco del Plan Estatal de Vivienda.
El barrio de El Puche, situado en la zona este de la capital sobre una superficie de más de 266.000 metros cuadrados, surgió como una alternativa para realojar a los afectados por las lluvias torrenciales de 1970. Se estima que residen en este ámbito en torno a 6.000 personas. La barriada se divide en tres promociones de viviendas, hasta un total de 1.375 inmuebles. El Puche centro, compuesto por 496 inmuebles, en régimen de propiedad, El Puche sur, con 427 viviendas en régimen de propiedad y 21 locales comerciales; y El Puche norte, con 452 viviendas y 12 locales comerciales. De ese conjunto, 314 viviendas conforman el parque público de viviendas en alquiler.
Se inicia la rehabilitación en 70 viviendas de Cuevas
La próxima semana, por otra parte, va a dar comienzo la obra de renovación y conservación del grupo de 70 viviendas de promoción pública conocido como Realengo I, ubicado en la calle Virgen del Carmen, en Cuevas de Almanzora, que la Agencia de Vivienda y Rehabilitación ha adjudicado a UXCAR, con un presupuesto de 125.299 euros y un plazo de ejecución de tres meses.
La actuación afectará tanto a instalaciones como a los revestimientos. Así, se colocarán nuevas acometidas para el saneamiento de todos los edificios, se renovarán las baterías de contadores de fontanería y la instalación eléctrica en las zonas comunes. En cuanto a los revestimientos, el proyecto contempla la reparación de paredes y suelos y también de algunos elementos estructurales. Se pintarán las zonas comunes y se sustituirán celosías, puertas y barandillas que se encuentran en mal estado.
En la barriada del Realengo se han ejecutado a principios de este año trabajos de rehabilitación energética, que se suman a los que ahora se iniciarán y donde se han aplicado mejoras en el aislamiento de cubiertas y ventanas, así como reparación de las cubiertas en los bloques. Esta actuación supuso una inversión de 417.371 euros.
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