El alcalde de Almería, Luis Rogelio Rodríguez-Comendador, ha asistido hoy al inicio de los trabajos de demolición del primero de los dos inmuebles de propiedad municipal que se encuentran situados en la Avenida de Vilches y que son conocidos popularmente como las Casas de los Maestros.
Ambos bloques datan de los años 50 y su demolición es consecuencia del estado actual “puesto que no reúnen las condiciones mínimas de salubridad y seguridad para ser habitadas, en una actuación que responde además a la intención municipal de llevar a cabo un proyecto de rehabilitación y urbanización en el entorno de la Plaza de Toros y zonas adyacentes, ampliando el espacio público”, ha explicado el primer edil. De la demolición de los inmuebles, con un presupuesto de 207.341 euros, resultarán dos parcelas sobre las que se construirán nuevas viviendas, además de Sistemas Generales de Espacios Libres y espacios verdes
Los trabajos se llevarán a cabo, a partir de hoy, en dos fases. Primero, procediendo a la demolición de uno de estos edificios y, a continuación, el segundo. “Todo ello una vez ha quedado resuelto y de manera satisfactoria la situación de los ocupantes de las 42 viviendas que componen ambos bloques, culminando el Ayuntamiento un proceso largo y complicado que resuelve una situación que este Equipo de Gobierno tomó la decisión de enfrentar desde el interés general”, ha subrayado.
Situados a izquierda y derecha de la Avenida de Vilches, escaparate de entrada a la Plaza de Toros, ambos inmuebles son edificios de tres plantas de altura y forjados de hormigón sobre muros de carga y comparten medianera con edificaciones anexas. La superficie de parcela de los inmuebles es de 660 m2 y 969 m2, respectivamente y cuentan con una superficie edificable de 1.711 m2 y 2.098 m2, respectivamente.
Rodríguez-Comendador ha destacado “el trabajo realizado por la empresa municipal Almería XXI en la gestión, primero, de las actuaciones encomendadas para resolver la situación en la que se encontraban ambos inmuebles y la de las personas que ocupan estas viviendas”.
En este sentido, ha subrayado “la sensibilidad social por parte del Equipo de Gobierno municipal para soluciona este problema por la vía de la negociación, más allá de resoluciones judiciales favorables al Ayuntamiento. Estamos a un simple paso de culminar un largo proceso de más de dos años que creo satisfactorio para todas las partes”.
Hasta llegar a este punto, iniciado allá por el año 2011, cuando desde el Equipo de Gobierno se adoptó la decisión de resolver la situación de estos inmuebles y sus ocupantes “la coordinación municipal que se ha producido entre áreas ha sido decisiva” - ha recalcado el primer edil - “Primero, determinándose el grado de habitabilidad y seguridad en el que se encontraban las 42 viviendas municipales, repartidos en los dos bloques. Seguidamente estudiando y resolviendo las situaciones de sus ocupantes”, insistiendo en “la falta de seguridad y salubridad que presentaban muchos de estos inmuebles” y que el objetivo final de todas estas actuaciones, tras más de 30 años, es que en las fincas donde hoy se encuentran las referidas ‘Casas de Maestros’ se construyan nuevas viviendas y se destine parte de ese zona a espacios libres.
Desde su construcción, hace más de sesenta años, estos inmuebles han estado afectos al servicio de la enseñanza, habiéndose cedido el uso a maestros dependientes del Ministerio de Educación, mientras éstos estuvieran en servicio activo desempeñando su actividad docente. Hace ya tiempo que los fines y destino que motivaron su afectación al servicio de la enseñanza desaparecieron y que la totalidad de las viviendas que integran los inmuebles, calificadas como bienes patrimoniales de propiedad municipal, quedaron desafectadas al uso público para el que fueron destinados, como así lo determinó en su día la Junta de Andalucía.
Proyecto de demolición
Previamente a los trabajos de demolición se ha procedido al vallado del primero de los edificios objeto de estos trabajos, así como a la protección de la entrada peatonal al aparcamiento público situado en Avenida de Vilches. Tras el desvío de los servicios afectados se han podido iniciar las demoliciones para las que se empleará medios mecánicos, al considerar que este método es el de mayor seguridad por reducir el tiempo de permanencia de elementos constructivos en precarias condiciones de estabilidad, además de ser más rápido para evitar mayores problemas de interferencias con el tráfico rodado y peatonal.
Las obras de demolición irán descendiendo de planta a planta, recortando poco a poco sobre la edificación. Tras la demolición del primero de los inmuebles, el situado a la izquierda en sentido ascendente hacia la Plaza de Toros, los trabajos continuarán con el segundo bloque. En este caso, los trabajos se ven afectados por el acceso de vehículos al aparcamiento, una acceso que previsiblemente se verá clausurado durante el tiempo que duren estos trabajos, acordándose medidas con la empresa explotadora del aparcamiento para que la salida en el extremo norte de la calle sea utilizada, con carácter provisional, en entrada y salida de vehículos.
|
